Milloin korjausrakennuksen ulkopuoliset työt kannattaa yhdistää samaan projektiin?
Ulkopuoliset työt kannattaa yhdistää samaan projektiin, kun ne koskevat samaa aluetta, samoja koneita tai toisiinsa vaikuttavia rakenteita. Silloin työjärjestys pysyy hallinnassa ja sama pinta avataan vain kerran.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme sinulle takaisin.
Korjausrakennuksen ulkopuoliset työt kannattaa yhdistää samaan projektiin, kun ne tehdään samalla alueella tai kun yksi työ vaikuttaa toisen lopputulokseen. Tyypillinen esimerkki on sokkelin korjaus, salaojan uusiminen ja pihan pinnoitus rakennuksen vierellä. Jos teet ne eri vuosina, sama kaivanto avataan kolme kertaa ja valmista pintaa puretaan turhaan.
Milloin yhteinen projekti on selvästi järkevämpi
Yhteinen projekti sopii tilanteeseen, jossa työt osuvat samalle vyöhykkeelle. Jos salaojitus uusitaan rakennuksen ympäriltä, kannattaa samalla katsoa sadevesien johtaminen, sokkelin kunto ja vierustan pinnat. Kaivanto on silloin jo auki, ja kaikki kolme asiaa voi tarkistaa ja korjata samalla kertaa.
Toinen peruste on työjärjestys. Pohjatyöt, putkitukset ja pintarakenteet kuuluvat tiettyyn järjestykseen, ja väärin päin tehtynä ne johtavat purkamiseen. Jos haluat esimerkiksi uudistaa terassin ja korjata viereisen ulkoseinän, korjaat seinän ensin ja rakennat terassin vasta sen jälkeen. Muuten telineet ja materiaalit vahingoittavat uutta pintaa.
Kun kaivanto on kerran auki, sen ääressä kannattaa korjata kaikki, mikä siihen vaikuttaa.
Selvitetään työt yhdessä
Kerro kohteesi korjaustarpeet, niin käymme ne läpi ja ehdotamme työjärjestyksen. Voit tutustua myös kaivuutöihimme.
Mitkä työt kannattaa pitää erillään
Kaikkea ei tarvitse tehdä kerralla. Jos työt ovat eri puolilla tonttia eivätkä vaikuta toisiinsa, voit jakaa ne vaiheisiin. Rajattu korjaus tai saneeraus voi olla hyvä tehdä erikseen, jos budjetti tai asuminen rajoittaa laajuutta. Tärkeintä on, että vaiheet suunnitellaan etukäteen yhtenä kokonaisuutena.
Taloyhtiössä ja yrityskiinteistössä erottelu voi perustua käyttöön. Pysäköintialueen tai kulkureitin työt ajoitetaan niin, että liikenne ja huolto toimivat. Meillä jokainen projekti alkaa kohteen kartoituksella ja työn sisällön määrittelyllä, ja aikataulun sekä toteutustavan sovimme ennen töiden aloitusta. Silloin näet, mitkä työt kuuluvat yhteen ja mitkä voivat odottaa.
Näin kokonaisuus rajataan Raisiossa ja lähialueilla
Aloita kävelemällä kohde läpi ja kirjaamalla kaikki korjaustarpeet ylös: painumat, kosteusjäljet, halkeamat ja vettä keräävät kohdat. Kuvat auttavat vertailemaan tilannetta. Tämän jälkeen järjestät havainnot sen mukaan, mikä työ vaikuttaa mihinkin. Lisää aiheesta kerromme artikkelissa mitä kannattaa dokumentoida ennen ulkopuolisten korjausten suunnittelua.
Kun kokonaisuus on selvä, työt voi toteuttaa yhtenä urakkana tai selkeinä vaiheina. Teemme kaivuu-, pohja- ja korjaustyöt Raisiossa ja lähialueilla, joten sama tekijä vastaa työvaiheiden järjestyksestä. Jos työn aikana on tarkoitus asua kohteessa, lue myös peruskorjauksen vaiheistuksesta.
Usein kysyttyä
Mitkä ulkopuoliset työt kannattaa tehdä samalla kertaa?
Samalla kertaa kannattaa tehdä työt, jotka osuvat samalle alueelle tai vaikuttavat toisiinsa. Tyypillisiä ovat salaojat, sadevesien johtaminen, sokkelin korjaus ja vierustan pinnat. Kun kaivanto on auki, sen ääressä olevat korjaukset on helppo tehdä samalla.
Voiko ulkopuoliset työt jakaa useaan vaiheeseen?
Voi, jos työt eivät vaikuta toisiinsa. Vaiheet kannattaa silti suunnitella etukäteen yhtenä kokonaisuutena, jotta aiemmin tehty työ ei jää myöhemmin purettavaksi. Vaiheistus voi perustua esimerkiksi budjettiin, asumiseen tai kiinteistön käyttöön.
Miten valmistaudun kartoitukseen?
Kirjaa ylös havaitsemasi ongelmat, kuten painumat, kosteusjäljet, halkeamat ja vettä keräävät kohdat. Ota niistä kuvia ja merkitse, missä kohdissa ne sijaitsevat. Kerro myös, mitä kohteessa on tarkoitus tehdä lähivuosina, jotta työt voidaan sovittaa yhteen.
Palveletteko myös taloyhtiöitä ja yrityksiä?
Kyllä, palvelemme yksityisasiakkaiden lisäksi taloyhtiöitä, yrityksiä ja kiinteistönomistajia. Toimimme Raisiossa ja lähialueilla, ja työkohteet sovitaan tapauskohtaisesti. Työt voivat olla yksittäisiä urakoita tai osa laajempaa rakennus- tai remonttikokonaisuutta.
Miten aikataulu ja toteutustapa sovitaan?
Projekti alkaa kohteen kartoituksella ja työn sisällön määrittelyllä. Tämän jälkeen sovimme aikataulun ja toteutustavan ennen työn aloittamista. Näin tiedät etukäteen, missä järjestyksessä työt etenevät ja mitä kokonaisuuteen kuuluu.
Pyydä tarjous ulkopuolisista töistä
Soita numeroon 044 292 8574 tai jätä yhteydenotto, niin sovimme kohteen kartoituksen. Kartoituksen jälkeen näet, mitkä työt kannattaa tehdä yhdessä.
Kiinnostuitko? Ota meihin yhteyttä!
Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella