Mitä kannattaa tarkistaa ennen julkisivun rajattua korjausta?

Julkisivun rajattu korjaus kannattaa suunnitella kohteen todellisen tarpeen mukaan ennen ensimmäistä työvaihetta. Kun vaurioalue rajataan huolellisesti, suojaustoimet sovitetaan rakennukseen ja aikataulu sovitaan etukäteen, korjaus palvelee sekä rakennuksen ulkonäköä että käyttöä. Me toteutamme julkisivujen rajattuja korjaus- ja kunnostustöitä Raisiossa ja lähialueilla osana peruskorjausta, saneerausta tai erillisenä työnä.

Julkisivun rajattu korjaus alkaa korjausalueen määrittelystä

Ensin selvitämme, mitä kohtaa työ koskee ja mihin korjaus kannattaa päättää. Pelkkä näkyvä pintavaurio ei aina kerro koko korjaustarvetta, joten tarkastelemme myös korjausalueen reunoja, liittymiä ja ympäröiviä pintoja. Esimerkiksi 2 metriä leveä ja 3 metriä korkea korjauskohta kattaa 6 m², mutta työn rajaus voi jatkua tätä laajemmalle, jos ehjä ja korjattu pinta täytyy sovittaa yhteen.

Korjausalueen selkeä rajaus auttaa sopimaan työn sisällöstä ennen aloitusta. Samalla voidaan arvioida, liittyykö työhön ikkunoita, ovia, räystäitä, sokkelia tai muita julkisivun yksityiskohtia. Jos julkisivulla on useita erillisiä korjauskohtia, käymme ne läpi yhtenä kokonaisuutena. Tutustu myös julkisivun osakorjauksen käytännön toteutukseen ennen työn tilaamista.

Huolellinen rajaus, suojaus ja vaiheistus tekevät julkisivun paikallisesta korjauksesta hallitun kokonaisuuden.

Suojaus pitää julkisivun rajatun korjauksen siistinä

Rajattu julkisivukorjaus tehdään rakennuksen ulkopinnalla, joten kulkureitit, istutukset, terassit ja lähellä olevat pinnat on hyvä huomioida jo kartoituksessa. Suojausten laajuus määräytyy kohteen mukaan. Kun tiedät etukäteen, missä kohtaa työ tehdään ja miten pihalla liikutaan, voimme sovittaa työmaan järjestelyt arkeesi sekä pitää korjausalueen hallittuna työn eri vaiheissa.

Vanhemmassa rakennuksessa selvitämme ennen purkuun liittyviä työvaiheita myös mahdollisten haitta-aineiden vaikutuksen työn suunnitteluun. Ympäristöhallinnon ohjeen mukaan epäiltäessä asbestia sisältävää materiaalia korjaus- tai purkutyötä varten tehdään asbestikartoitus. Lue ympäristöhallinnon ohje rappausmateriaaleista.

Julkisivun rajattu korjaus etenee sovitussa järjestyksessä

Työn vaiheistus vaikuttaa siihen, miten sujuvasti korjaus sopii rakennuksen käyttöön. Sovimme kohteen kartoituksen jälkeen työn sisällön, toteutustavan ja aikataulun ennen aloitusta. Jos kyse on taloyhtiöstä, liiketilasta tai käytössä olevasta kiinteistöstä, selkeä järjestys helpottaa myös tiedottamista ja kulkua. Luvan tarve riippuu korjauksen laajuudesta ja kohteesta, joten tarvittaessa asia kannattaa selvittää Raision rakennusvalvonnan kanssa. Meiltä saat rajatun julkisivutyön kohteen tarpeen mukaan. Katso myös peruskorjaus- ja saneerauspalvelumme ja ota yhteyttä, kun haluat käydä kohteen läpi ennen korjauspäätöstä.