Rakennuslaajennuksen pohjatyöt Raisiossa: mitä vanhan ja uuden rakenteen liittymässä tulee huomioida?
Rakennuslaajennuksen pohjatyöt Raisiossa kannattaa suunnitella vanhan rakennuksen, uuden perustuksen ja kuivatusratkaisujen yhteisenä kokonaisuutena. Kartoitamme kohteen ennen työn aloitusta ja sovimme toteutuksen muun rakentamisen aikatauluun.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme sinulle takaisin.
Rakennuslaajennuksen pohjatyöt Raisiossa ratkaisevat, miten uusi osa liittyy vanhaan rakennukseen ja miten työmaa pysyy hallinnassa rakentamisen aikana. Ennen kaivua käymme läpi nykyiset rakenteet, suunnitellun laajennuksen sijainnin, kulkureitit sekä veden ohjauksen. Kun työjärjestys on sovittu ajoissa, kaivannot, täytöt ja seuraavat rakennusvaiheet voidaan toteuttaa selkeästi ilman, että vanhan rakennuksen ympäristö jää tarpeettomasti auki tai käyttö vaikeutuu.
Rakennuslaajennuksen pohjatyöt Raisiossa alkavat liittymän kartoituksella
Vanhan ja uuden rakenteen liittymä tarvitsee lähtötiedot ennen kuin kone tulee pihalle. Tarkastelemme kohdetta, määrittelemme työn sisällön ja sovimme aikataulun ennen toteutusta. Laajennuksen suunnitelmat, nykyisen rakennuksen perustukset, pihan korot ja tontilla kulkevat johdot vaikuttavat siihen, miten kaivu ja pohjatyöt etenevät. Raision rakentamisluvan yhteydessä edellytetään selvitystä rakennuspaikan pohjaolosuhteista ja perustamistavasta. Ajantasaiset lupavaatimukset kannattaa tarkistaa Raision rakennusvalvonnasta.
Kun laajennus rakennetaan olemassa olevan talon viereen, työ rajataan suunnitelmien mukaisesti. Kaivanto avataan vain siltä alueelta, jolla sitä tarvitaan, ja vanhan rakennuksen vierustan olosuhteet pidetään mielessä koko työn ajan. Toteutamme rakennuspohjien kaivut, täytöt ja tiivistykset sovitussa järjestyksessä. Jos projektiin kuuluu myös pihan kulkuväyliä, terassi tai portaat, niiden pohjatyöt kannattaa sovittaa samaan kokonaisuuteen. Lisätietoa löydät pohjarakentamisesta.
Vanhan ja uuden rakenteen liittymä kannattaa ratkaista ennen kaivun aloitusta.
Selvitetään pohjatöiden lähtökohdat
Kohteen kartoituksessa käymme läpi laajennusalueen, pihan käytön ja työn vaiheistuksen. Saat selkeän näkymän siihen, mitä maanrakennustyö sisältää.
Kuivatus ja korkeusasemat suunnitellaan ennen täyttöjä
Laajennuksen ympärillä vesi tarvitsee selkeän reitin. Sadevesien ohjaus, mahdolliset salaojat ja pihan kallistukset sovitetaan uuden ja vanhan rakennusosan ympärille niin, että ratkaisu palvelee koko pihaa. Salaojitus ja sadevesijärjestelmä ovat eri järjestelmiä, mutta niiden suunnittelu liittyy samaan kokonaisuuteen. Tutustu myös siihen, miksi salaojitus ja sadevesijärjestelmä kannattaa suunnitella yhdessä.
Korkeusasemien tarkkuus korostuu, kun uusi rakenne liittyy valmiiseen rakennukseen ja pihaan. Tarkistamme pohjatyöt ennen seuraavaa työvaihetta, jotta toteutus etenee suunnitelmien mukaisesti. Täytöt tehdään työvaiheittain, ja pihan muotoilu sovitetaan kokonaisuuteen. Näin rakennuksen vierusta, kulkureitit ja tulevat pintarakenteet voidaan viimeistellä hallitusti sen sijaan, että samoja alueita avataan uudelleen myöhemmin.
Rakennuslaajennuksen pohjatyöt Raisiossa sujuvat, kun työmaa suojataan
Laajennustyö koskee usein pihaa, jossa asutaan ja kuljetaan koko hankkeen ajan. Sovimme ennen aloitusta koneiden kulkureitit, säilytettävät rakenteet ja työalueen rajauksen. Suojaamme työn aikana tarvittavat alueet sekä huomioimme istutukset ja pihan käytön mahdollisuuksien mukaan. Jos rakennuksessa asutaan remontin aikana, vaiheistus auttaa pitämään arjen sujuvampana. Työmaan järjestelyistä voit lukea lisää artikkelista Piharemontin työmaan järjestelyt Raisiossa.
Kosteudenhallinta kuuluu rakennushankkeen suunnitteluun ja työmaan toteutukseen. Rakennushankkeessa keskeneräiset rakennusosat ja rakennustuotteet suojataan kastumiselta ja epäpuhtauksilta työn aikana, kuten ympäristöministeriön asetuksessa edellytetään. Me toteutamme kaivuu- ja maanrakennustyöt sovitussa laajuudessa ja sovitun aikataulun mukaan. Kohteen kartoitus antaa yhteisen pohjan sille, missä järjestyksessä työ kannattaa tehdä.
Usein kysyttyä
Miksi vanhan ja uuden rakennuksen liittymä pitää selvittää ennen kaivua?
Liittymä vaikuttaa siihen, miten kaivanto rajataan, miten uuden rakennusosan pohja toteutetaan ja miten pihan korkeusasemat sovitetaan valmiiseen rakennukseen. Kun lähtötiedot käydään läpi ennen aloitusta, työ voidaan toteuttaa suunnitellussa järjestyksessä ja seuraaville rakennusvaiheille jää selkeä pohja.
Mitä tietoja tarvitsemme ennen laajennuksen pohjatöitä?
Tarvitsemme tiedon laajennuksen suunnitellusta sijainnista, käytettävissä olevista suunnitelmista sekä pihan ja vanhan rakennuksen nykytilasta. Kohdekartoituksessa käymme läpi myös kulkureitit, työalueen rajauksen ja sen, miten muu rakentaminen ajoittuu maanrakennustyön kanssa.
Voidaanko laajennuksen pohjatyöt tehdä, kun talossa asutaan?
Työ voidaan usein vaiheistaa niin, että pihan käyttö ja kulkureitit pysyvät mahdollisimman selkeinä. Sovimme työalueen, koneiden reitit ja työn etenemisen ennen aloitusta. Toteutustapa riippuu aina tontista, laajennuksen sijainnista ja muun rakentamisen aikataulusta.
Miten sadevedet huomioidaan rakennuslaajennuksessa?
Sadevesien ohjaus suunnitellaan osana laajennuksen ympäristön pohjatöitä. Uuden rakennusosan, vanhan rakennuksen vierustan ja pihan pintojen tulee muodostaa toimiva kokonaisuus. Jos kohteessa tarvitaan salaojituksia tai sadevesijärjestelmän muutoksia, sovimme työn sisällön kohteen kartoituksen yhteydessä.
Tarvitaanko rakennuslaajennukseen Raisiossa lupa?
Rakennuksen laajennus edellyttää Raision kaupungin mukaan rakentamislupaa. Lupahakemukseen liittyy hankkeen laajuudesta riippuen suunnitelmia ja selvityksiä, kuten tieto rakennuspaikan pohjaolosuhteista ja perustamistavasta. Rakennusvalvonta neuvoo ajantasaisissa lupavaatimuksissa ja hankkeen asiakirjoissa.
Pyydä tarjous laajennuksen pohjatöistä
Toteutamme kaivuut, täytöt ja pohjatyöt Raisiossa sekä lähialueilla sovitun työnkuvan mukaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan kohteen kartoituksesta.
Kiinnostuitko? Ota meihin yhteyttä!
Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella